Ceny mieszkań: gmina Szemud
Gmina Szemud: mieszkania sprzedawały się od 24 kwietnia do 23 lipca 2026 po medianie 7 091 zł/m². Tak wynika z 36 sprzedaży w aktach notarialnych, a nie z cen w ogłoszeniach.
Sprzedaże z aktów notarialnych od 24 kwietnia do 23 lipca 2026
Mieszkania
7 091 zł/m²
mediana za m² powierzchni użytkowej, 36 sprzedaży
Połowa sprzedaży: od 5 985 zł/m² do 8 053 zł/m². Typowe mieszkanie: 85 m² za 650 000 zł. Trzy miesiące wcześniej mediana wynosiła 6 795 zł/m² (42 sprzedaże), czyli teraz jest o 4% wyżej.
Rynek pierwotny (od dewelopera): 6 909 zł/m².
Źródło: GUGiK, Rejestr Cen Nieruchomości. Tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów i wykupów mieszkań komunalnych). Pobrane 13.10.2026.
Ile jest warte to jedno mieszkanie?
Mediana gminy miesza nowe bloki ze starymi kamienicami. Raport bierze sprzedaże z tego samego budynku albo z najbliższych kilkuset metrów, podaje szacunek dla Twojego metrażu i sprawdza resztę z rejestrów naraz.
Na wsi bez ulic wpisz sam numer domu.
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.
Skąd są te liczby
Każda sprzedaż nieruchomości kończy się aktem notarialnym, a jego kopia trafia do starostwa, które wpisuje cenę do Rejestru Cen Nieruchomości. Od lutego 2026 rejestr jest bezpłatny i GUGiK udostępnia go dla całego kraju. Bierzemy z niego tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości: bez udziałów, bez przetargów gminnych i bez wykupów mieszkań komunalnych z bonifikatą.
Dla powiatu tej gminy rejestr krajowy ma dziś akty do 23 lipca 2026. Pokazujemy trzy miesiące kończące się na tej dacie, żeby liczba opisywała dzisiejszy rynek, a nie średnią z kilku lat. Mediana to cena środkowej sprzedaży: połowa była tańsza, połowa droższa, a pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa.
Liczbę pokazujemy od 20 sprzedaży. Rejestr pobieramy od nowa co miesiąc.
Ceny mieszkań w gminach sąsiednich
| Gmina | Mediana | Sprzedaży |
|---|---|---|
| Gdynia | 12 275 zł/m² | 720 |
| gmina Kartuzy | 7 571 zł/m² | 39 |
| Wejherowo (gmina wiejska) | 7 802 zł/m² | 91 |
| gmina Żukowo | 8 064 zł/m² | 68 |
Okres sprzedaży bywa w sąsiedniej gminie inny, jeśli leży w innym powiecie.
Ceny mieszkań w Twojej gminie
Wpisz miejscowość albo adres. Pokażemy ceny z aktów notarialnych w gminie, w której leży.
Na wsi bez ulic wpisz sam numer domu.
Więcej o tej gminie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania: gmina Szemud?
Mediana z 36 sprzedaży od 24 kwietnia do 23 lipca 2026 to 7 091 zł/m². Połowa transakcji mieściła się między 5 985 zł/m² a 8 053 zł/m². Liczymy z cen w aktach notarialnych, które starostwo przekazuje do Rejestru Cen Nieruchomości.
Dlaczego najnowsze sprzedaże są sprzed kilku tygodni albo miesięcy?
Notariusz wysyła akt do starostwa, a starostwo wpisuje go do rejestru i przekazuje do rejestru krajowego. Każde starostwo robi to w innym tempie. Dla tej gminy najnowsze wpisane akty są z miesiąca lipiec 2026, dlatego pokazujemy trzy miesiące kończące się na tej dacie. Rejestr pobieramy od nowa co miesiąc.
Czym ta cena różni się od cen w ogłoszeniach?
Ogłoszenie podaje cenę, której chce sprzedający. Rejestr podaje cenę z aktu notarialnego, czyli tę, za którą naprawdę sprzedano. Ogłoszenia nie pokazują też sprzedaży, które poszły bez ogłoszenia.
Ta odpowiedź jest ogólna. Twoje mieszkanie ma własną.
Wszystko powyżej rozstrzyga się na danych z rejestrów, a te są różne dla każdego adresu. Wpisz swój, a sprawdzimy wszystkie warstwy naraz i powiemy także to, czego nie udało się ustalić.
Na wsi bez ulic wpisz sam numer domu.
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.
Tekst: Dominik Ubik. Przegląd treści: 13 października 2026. Zbudował ten serwis i prowadzi pomiary dostępności rejestrów, na które powołują się jego strony.
Widzisz błąd albo nieaktualny przepis? Napisz na kontakt@domknijto.pl, poprawimy i zapiszemy datę poprawki.