pastwiska trwałe
Użytek Ps: pastwiska trwałe w ewidencji
Wyłączenie z produkcji przed budową: tak, z produkcji rolnej
Ps to pastwiska trwałe, czyli grunty pod trwałą roślinnością trawiastą przeznaczone do wypasu. Różnica względem łąki jest gospodarcza, nie prawna: łąkę się kosi, pastwisko spasa.
To użytek rolny, więc przed budową dochodzi wyłączenie z produkcji rolnej - osobna procedura w starostwie, przy części klas odpłatna.
Dla kupującego działkę oba użytki znaczą praktycznie to samo. Oba są gruntami rolnymi, oba wymagają wyłączenia z produkcji rolnej przed budową i oba podlegają ochronie przy najlepszych klasach.
Pastwiska bywają za to położone inaczej niż łąki. Częściej trafiają się na terenach wyżej położonych, na stokach i w miejscach o glebach słabszych, których nie opłacało się orać. To bywa dobrą wiadomością przy wodzie i gorszą przy nachyleniu.
Klasyfikacja bonitacyjna pastwisk ma własną skalę, oznaczaną tą samą cyfrą rzymską co przy gruntach ornych. Oznaczenie PsIV czyta się więc jako pastwisko klasy czwartej.
Użytek Ps - najczęstsze pytania
Co oznacza symbol Ps w ewidencji gruntów
Ps to pastwiska trwałe: grunty pod trwałą roślinnością trawiastą, wykorzystywane do wypasu. Użytek rolny, tak jak łąki i grunty orne.
Czy na pastwisku można zbudować dom
Tak, jeżeli pozwala plan miejscowy albo warunki zabudowy, po wyłączeniu z produkcji rolnej. Sam symbol niczego nie zakazuje ani nie przesądza.
Czym różni się Ps od Ł
Sposobem użytkowania, nie jakością gruntu. Ł to łąka koszona, Ps to pastwisko wypasane - a dla budowy skutek obu oznaczeń jest ten sam.
Symbol to dopiero pierwsza z odpowiedzi
Czy działkę obejmuje plan miejscowy
Plan miejscowyEwidencja mówi, czym grunt jest dzisiaj. Plan mówi, co wolno na nim zbudować, i to on rozstrzyga.
Jakie jest nachylenie terenu
Ukształtowanie terenuPastwiska częściej niż grunty orne leżą na stokach, a spadek zmienia koszt prac ziemnych.
Jaką klasę ma grunt
Klasa gruntu i użytkiKlasa rozstrzyga o trudności zmiany przeznaczenia i o kosztach wyłączenia z produkcji.
Czy działka leży w obszarze uzupełnienia zabudowy
Plan ogólny gminyBez planu miejscowego to jest warunek decyzji o warunkach zabudowy, a wyznacza go plan ogólny gminy.
Ps jest użytkiem rolnym i nie różni się pod względem formalnym od łąki. Wszystkie obowiązki związane z wyłączeniem z produkcji rolnej stosuje się tak samo.
Ewidencja gruntów opisuje stan faktyczny, czyli czym grunt jest dzisiaj. O tym, co wolno na nim zbudować, rozstrzyga plan miejscowy, a tam gdzie go nie ma, decyzja o warunkach zabudowy.
Ta odpowiedź jest ogólna. Twoja działka ma własną.
Wszystko powyżej rozstrzyga się na danych z rejestrów, a te są różne dla każdego adresu. Wpisz swój, a sprawdzimy wszystkie warstwy naraz i powiemy także to, czego nie udało się ustalić.
Znajdziesz go w ogłoszeniu, akcie notarialnym albo w księdze wieczystej. Pusta działka nie ma adresu, bo numer porządkowy dostaje budynek.
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.
Wszystkie oznaczenia z wypisu zebraliśmy w katalogu użytków gruntowych. Cyfrę rzymską przy symbolu wyjaśnia osobno strona o klasach bonitacyjnych.
Tekst: Dominik Ubik. Przegląd treści: 24 sierpnia 2026. Zbudował ten serwis i prowadzi pomiary dostępności rejestrów, na które powołują się jego strony.
Widzisz błąd albo nieaktualny przepis? Napisz na kontakt@domknijto.pl, poprawimy i zapiszemy datę poprawki.