inne tereny zabudowane
Użytek Bi: inne tereny zabudowane
Wyłączenie z produkcji przed budową: nie
Bi to grunty zabudowane, które nie są ani terenami mieszkaniowymi, ani przemysłowymi: budynki usługowe, biurowe, oświatowe, obiekty użyteczności publicznej. Jest to kategoria zbiorcza i dlatego sam symbol mówi mniej niż inne.
To nie jest użytek rolny ani leśny, więc wyłączenie z produkcji nie wchodzi w grę. Zostaje pytanie o plan miejscowy.
Pod jednym oznaczeniem mieści się szkoła, przychodnia, biurowiec i budynek gospodarczy niezwiązany z rolnictwem. Żeby wiedzieć, z czym ma się do czynienia, trzeba spojrzeć na ewidencję budynków i na plan miejscowy, a nie na sam użytek.
Dla kupującego nieruchomość w sąsiedztwie Bi jest to sygnał, że obok stoi coś, co nie jest domem. Może to być cicha przychodnia albo obiekt generujący ruch przez cały dzień.
Przy zakupie samej nieruchomości oznaczonej jako Bi kluczowe staje się pytanie o zmianę sposobu użytkowania, bo przekształcenie budynku usługowego na mieszkalny jest osobną procedurą.
Użytek Bi - najczęstsze pytania
Co oznacza symbol Bi w ewidencji gruntów
Bi to inne tereny zabudowane: budynki niemieszkalne i niebędące przemysłowymi - handel, biura, obiekty użyteczności publicznej, magazyny.
Czy na Bi można zbudować dom
Ewidencja tego nie zakazuje, ale rozstrzyga plan miejscowy - a tereny oznaczone Bi bywają objęte przeznaczeniem usługowym, w którym mieszkanie jest funkcją towarzyszącą albo wyłączoną.
Czym Bi różni się od B
Rodzajem zabudowy, która na gruncie stoi. B to zabudowa mieszkaniowa, Bi - pozostała zabudowa niemieszkalna poza przemysłową.
Symbol to dopiero pierwsza z odpowiedzi
Co konkretnie stoi na tym gruncie
Ewidencja budynkówPod jednym symbolem mieści się szkoła, biuro i budynek gospodarczy. Rozstrzyga ewidencja budynków.
Czy działkę obejmuje plan miejscowy
Plan miejscowyEwidencja mówi, czym grunt jest dzisiaj. Plan mówi, co wolno na nim zbudować, i to on rozstrzyga.
Jakie decyzje wydano dla tej lokalizacji
Pozwolenia na budowęZmiana sposobu użytkowania jest osobną procedurą i zostawia ślad w rejestrze.
Jakie oznaczenia ma cała działka
Klasa gruntu i użytkiKlasy i użytki nadaje się konturom, a nie działkom. Jedna działka potrafi mieć ich kilka naraz.
Bi jest kategorią zbiorczą i sam symbol nie mówi, jaka działalność się tam odbywa. Odpowiedzi szukaj w ewidencji budynków i w planie miejscowym.
Ewidencja gruntów opisuje stan faktyczny, czyli czym grunt jest dzisiaj. O tym, co wolno na nim zbudować, rozstrzyga plan miejscowy, a tam gdzie go nie ma, decyzja o warunkach zabudowy.
Ta odpowiedź jest ogólna. Twoja działka ma własną.
Wszystko powyżej rozstrzyga się na danych z rejestrów, a te są różne dla każdego adresu. Wpisz swój, a sprawdzimy wszystkie warstwy naraz i powiemy także to, czego nie udało się ustalić.
Znajdziesz go w ogłoszeniu, akcie notarialnym albo w księdze wieczystej. Pusta działka nie ma adresu, bo numer porządkowy dostaje budynek.
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.
Wszystkie oznaczenia z wypisu zebraliśmy w katalogu użytków gruntowych. Cyfrę rzymską przy symbolu wyjaśnia osobno strona o klasach bonitacyjnych.
Tekst: Dominik Ubik. Przegląd treści: 24 sierpnia 2026. Zbudował ten serwis i prowadzi pomiary dostępności rejestrów, na które powołują się jego strony.
Widzisz błąd albo nieaktualny przepis? Napisz na kontakt@domknijto.pl, poprawimy i zapiszemy datę poprawki.