Płatność

Raport

Wczytuję bezpieczny formularz płatności...

raport o nieruchomości

Po oględzinach warto zobaczyć też to, czego nie widać gołym okiem.

Plan miejscowy, hałas w nocy, strefy powodziowe i to, co powstanie na działce obok. Wszystko stoi w rejestrach państwowych, a my zbieramy to w jeden raport.

Sprzedający nie ma obowiązku ci tego mówić, a notariusz sprawdzi księgę wieczystą dopiero przy akcie - czyli za późno na rozmowę o cenie. Wyciągniemy to za ciebie.

Zaczynając od:planu miejscowego

Na wsi bez ulic wpisz sam numer domu.

Płacąc, akceptujesz regulamin. Dane przy zakupie przetwarzamy zgodnie z polityką prywatności.

Co kupujesz?
Zakres-50% z kodem OCT50do 31 października
Gotowy raport dla

Nie zakładasz konta i nic nie subskrybujesz. Płacisz raz, za jeden adres, dopiero kiedy zobaczysz, co znaleźliśmy.

Rynek 1, Katowice© OpenStreetMap
Do sprawdzenia

Teren pogórniczy

10
szybów górniczych w promieniu kilometra
19
pozwoleń na budowę w promieniu 500 m
120m
do najbliższego przystanku tramwajowego
Prawdziwy raport · PIG-PIB, GUNB, OpenStreetMap

Blok na Piątkowie

Poznań, Piątkowska 105

Prawdziwy raport z 27 sierpnia 2026 - nie makieta. Rejestry odpowiedziały w 49,6 s. Przy każdej sekcji podana jest nazwa źródła, więc każdą liczbę można sprawdzić samodzielnie.

Otwórz PDF w nowej karcie

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.

Pytamy wprost te rejestry

  • GUGiK
  • GUNB
  • PIG-PIB
  • Wody Polskie
  • GDOŚ
  • GIOŚ
  • NID
  • KIMPZP
  • RWDZ
  • ISOK
  • GESUT
  • OpenStreetMap

Rzeczy, których nie ma

w ogłoszeniu

Każda z poniższych liczb pochodzi z prawdziwego raportu dla prawdziwego adresu. Żadnej z nich nie znajdziesz na portalu z ofertami.

szybów górniczych

w promieniu kilometra od Rynku w Katowicach

-75 dB

hałasu drogowego

przy ulicy Radarowej w Warszawie, czwarte pasmo z pięciu

dB

hałasu w nocy

od tramwaju przy Drukarskiej w Krakowie, o 12,5 dB ponad normę

Jak to działa

Cztery kroki,
na twoich oczach

Odpytywanie rejestrów0 z 25
  • Ewidencja budynków
  • Elektrownie wiatrowe
  • Lotniska w okolicy
  • Żłobki, przedszkola i szkoły
  • Strefy specjalne
  • Transakcje w okolicy
  • Strefy powodziowe
  • Rejestr zabytków
  • Plan ogólny gminy
  • Ceny transakcyjne
  • Plan miejscowy
  • Ukształtowanie terenu
  • Ochrona przyrody
  • Klasa gruntu i użytki
  • Sąsiedztwo lasu
  • Geologia i górnictwo
  • Klimat i nasłonecznienie
  • Jakość powietrza
  • Komunikacja miejska
  • Pozwolenia na budowę
  • Sklepy i zdrowie
  • Uzbrojenie terenu
  • Ewidencja gruntów
  • Mapa hałasu
  • Podatek od nieruchomości

Odtworzenie prawdziwego przebiegu z 27 sierpnia 2026 - 0,0 s. Ten sam raport można otworzyć jako PDF niżej na stronie.

25
sprawdzeń
od 29,50 zł
za jeden adres
0
zakładanych kont

Co dokładnie dostajesz

Blok na Piątkowie

Poznań, Piątkowska 105

Prawdziwy raport z 27 sierpnia 2026 - nie makieta. Rejestry odpowiedziały w 49,6 s. Przy każdej sekcji podana jest nazwa źródła, więc każdą liczbę można sprawdzić samodzielnie.

Otwórz PDF w nowej karcie

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.

Skąd bierzemy dane

Z rejestrów publicznych prowadzonych przez instytucje państwowe. Nie kupujemy danych od pośredników i niczego nie szacujemy własnymi modelami. Każde źródło możesz sprawdzić sam.

Pytania, które sami byśmy zadali

Czy to jest legalne?

Tak. Wszystkie dane pochodzą z rejestrów publicznych, które z mocy ustawy są jawne i udostępniane bezpłatnie. Nie omijamy żadnych zabezpieczeń i nie pobieramy niczego, do czego nie masz dostępu sam. Naszą pracą jest zebranie tego w jednym miejscu i przetłumaczenie na język, który coś mówi.

To dlaczego mam za to płacić, skoro dane są darmowe?

Bo samodzielne przejście przez 25 rejestrów i map to kilka godzin, znajomość nazw warstw i układów współrzędnych, a część serwisów odpowiada tylko obrazkiem, z którego trzeba odczytać kolor piksela. Płacisz za to, żeby tego nie robić, i za to, żeby ktoś zauważył rzeczy, o których nie wiedziałbyś, że trzeba ich szukać.

Co jeśli nic nie znajdziecie?

Dostajesz raport z informacją, że rejestry nie pokazują ostrzeżeń, wraz z listą tego, co dokładnie sprawdziliśmy. To też jest odpowiedź i dla wielu adresów najbardziej wartościowa. Nie dopisujemy problemów, żeby raport wyglądał na wart swojej ceny.

Czy to zastępuje rzeczoznawcę albo prawnika?

Nie i nigdy tak nie twierdzimy. Operat szacunkowy, opinia prawna i wypis z rejestru gruntów to osobne dokumenty o mocy urzędowej. Nasz raport ma ci pomóc zadać właściwe pytania, zanim zapłacisz komuś za odpowiedzi, i zanim podpiszesz umowę.

Czemu nie ma księgi wieczystej?

Bo jej treść jest chroniona i pobieranie jej automatycznie łamałoby regulamin systemu Ministerstwa Sprawiedliwości. Odpis zamówisz sam w Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych, a przy akcie sprawdzi ją notariusz. My zajmujemy się tym, czego nikt inny za ciebie nie sprawdzi.

Skąd mam wiedzieć, że dane są aktualne?

Przy każdej sekcji podajemy nazwę rejestru, a przy danych ewidencyjnych także datę publikacji. Odpytujemy źródła na żywo w chwili generowania raportu, więc widzisz dokładnie to, co w tym momencie widzi urzędnik.

A jeśli mój adres nie ma części danych?

Powiemy to wprost, z nazwą brakującej warstwy i powodem. Nie każda gmina publikuje swoje dane, a niektóre mapy obejmują na razie tylko wybrane rejony kraju. Brak wyniku oznaczamy jako brak wyniku, nigdy jako brak ryzyka.

Mówimy też,
czego nie wiemy

Nie każda gmina publikuje swoje dane i nie każda warstwa pokrywa całą Polskę. Poniżej jest dokładnie to, gdzie która sięga - w liczbach, które można sprawdzić, a nie w deklaracji.

Każdy raport ma osobną sekcję z listą tego, czego nie dało się sprawdzić, i powodem. Brak wyniku to nie to samo co brak ryzyka, więc nigdy nie udajemy, że sprawdziliśmy coś, czego nie sprawdziliśmy.

Raport pyta rejestry publiczne, ale nie każdy z nich cokolwiek oddaje. Krajowa ewidencja nie udostępnia atrybutów budynków, klasę gruntu publikuje część starostw, uzbrojenie terenu - część powiatów, a plan miejscowy tylko te gminy, które wystawiły usługę przeglądania. To nie jest usterka po naszej stronie i nie mamy tego jak obejść: nie istnieje drugie źródło, które by te dane znało. Dlatego każdy raport wymienia z nazwy sekcje, których nie dało się sprawdzić, i podaje powód - zamiast zostawiać puste miejsce albo, co gorsza, zgadywać.

Klasę gruntu udostępnia mniej więcej co drugie starostwo - sprawdziliśmy 57 powiatów, oznaczenie użytku oddało 27. Tam, gdzie starostwo go nie publikuje, raport mówi o tym wprost, zamiast zostawiać puste miejsce.

Raport nie zastępuje operatu rzeczoznawcy ani opinii prawnej. Nie zawiera treści księgi wieczystej. Za dane źródłowe odpowiadają organy, które je prowadzą.

DSKPLULBŁDMPMZOPPKPDPMSLSKWMWPZP

Wszystkie gminy w Polsce

cała Polska

Działka, ukształtowanie terenu, plan miejscowy, powódź, ochrona przyrody, zabytki, komunikacja, żłobki i szkoły, sklepy, powietrze, geologia, pozwolenia na budowę, ceny transakcyjne.

Szukasz swojej gminy? Mapa planów ogólnych pokazuje stan w każdej z nich, z naszego codziennego pomiaru.

Nasycenie porównuje województwa między sobą, nie ze stoma procentami. Stan rejestrów na 2026-10-08. Tam, gdzie warstwy nie ma, raport mówi „nie udało się sprawdzić” i podaje, gdzie zapytać - a nie „brak”.

Ile to kosztuje

-50% z kodem OCT50do 31 października

Mieszkanie, które oglądasz, kosztuje kilkaset tysięcy złotych. Raport kosztuje tyle, co jedna kolacja na mieście.

Płacisz raz, za jeden adres. Bez konta, bez subskrypcji, bez niczego, co się samo odnowi za miesiąc.

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.

Zobacz, zanim zapłacisz

Trzy raporty złożone naprawdę, każdy w obu wariantach. Otwierają się tutaj, bez zakładania konta.

Co się stanie, kiedy klikniesz
  1. 1Płacisz kartą, BLIK-iem albo przez Link. Numeru karty nie widzimy - całość obsługuje Stripe.
  2. 2Wracasz tutaj i raport rusza sam. Nie czekasz na maila z linkiem.
  3. 3Sekcje pojawiają się jedna po drugiej, każda z nazwą rejestru i czasem jego odpowiedzi.
  4. 4Na końcu PDF do pobrania. Adres z identyfikatorem sesji otwiera ten sam raport także później.

Blok na Piątkowie

Poznań, Piątkowska 105

Prawdziwy raport z 27 sierpnia 2026 - nie makieta. Rejestry odpowiedziały w 49,6 s. Przy każdej sekcji podana jest nazwa źródła, więc każdą liczbę można sprawdzić samodzielnie.

Otwórz PDF w nowej karcie

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.

Zakres raportu

Blok na Piątkowie

Poznań, Piątkowska 105

Prawdziwy raport z 27 sierpnia 2026 - nie makieta. Rejestry odpowiedziały w 49,6 s. Przy każdej sekcji podana jest nazwa źródła, więc każdą liczbę można sprawdzić samodzielnie.

Otwórz PDF w nowej karcie

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.

Wszystkie 25 sekcji29,50 zł44,50 zł

Kliknij dowolną sekcję, żeby zobaczyć ją wypełnioną w prawdziwym raporcie dla adresu Poznań, Piątkowska 105.

Blok na Piątkowie

Poznań, Piątkowska 105

Prawdziwy raport z 27 sierpnia 2026 - nie makieta. Rejestry odpowiedziały w 49,6 s. Przy każdej sekcji podana jest nazwa źródła, więc każdą liczbę można sprawdzić samodzielnie.

Otwórz PDF w nowej karcie

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 59 zł i 89 zł.

Zanim wpiszesz adres

Nie wiesz jeszcze, czego szukać? Zacznij od listy rzeczy, które trzeba sprawdzić

Sześć stron, na których wypisaliśmy wszystko, co da się ustalić z rejestrów przed zakupem, razem z tym, czego się z nich nie dowiesz. Czytanie jest darmowe.

Trzymasz w ręce wypis albo wyrys

Jeżeli szukasz konkretnego symbolu albo pytania, zacznij stąd.